Rustico/Casale in vendita Località Rancio 6, Gravedona ed Uniti

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Nel suggestivo borgo collinare di Peglio, a soli 5 km dal lago, proponiamo un affascinante rustico con perfetta muratura in pietra dal carattere autentico e con una splendida vista panoramica sul Lago di Como.

L’immobile, indipendente su due lati, ha una superficie complessiva di circa 190 mq oltre al bellissimo giardino privato pianeggiante di 120 mq completamente affacciato sul lago.

Caratteristiche principali:

Struttura in ottime condizioni: tetto e solette interne già rifatte

Disposizione su 4 livelli:

Piano seminterrato (40 mq): due suggestive cantine con volte in pietra, con accesso diretto al giardino

Piano terra e primo piano (50 mq ciascuno): due ampi locali per piano, di cui uno con vista lago e un terzo locale più piccolo

Secondo ed ultimo piano (50 mq): un unico grande spazio con travi in legno a vista (altezza min. 1,50 m - max 2,70 m) e un piccolo deposito

� Prezzo: € 95.000, 00

� Rif. R048-2

Note aggiuntive:

✔ Possibilità di acquistare il rustico adiacente (90 mq su tre livelli, completamente affacciato sul lago) a € 60.000, 00

✔ Accesso possibile con trattori per il restauro

✔ Utenze (acqua, luce e fognatura) da allacciare, presenti in prossimità dell’immobile

✔ Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/B&B

✔ Peglio, borgo tranquillo e panoramico, è collegato al lago con autobus pubblico e dispone di alcuni bar; a 1 km si trova Livo, con trattoria e negozi

Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio autentico sul Lago di Como, immerso nella natura e nella tranquillità!...